Woonoppervlakte
Circa 120 m²
Perceeloppervlakte
Circa 136 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Raadhuisstraat 37

4715 CB, Rucphen (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u deze instapklare én energiezuinige tussenwoning (label A+) in het centrum van Rucphen aan.

De woning is gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd en is voorzien van 3 zonnepanelen aan de voorzijde. De woning heeft 120m2 woonoppervlakte, een open woonkamer-keuken en 3 slaapkamers. Daarnaast is er op de tweede verdieping een verblijfsruimte die multifunctioneel kan zijn als bijvoorbeeld vierde slaapkamer of thuiswerkplek.

De woning aan de Raadhuisstraat is praktisch gelegen met nabij alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum, met hier een divers winkelaanbod en verschillende supermarkten, ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning. De woning is tevens goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen (A58) naar Roosendaal en Breda op slechts een kwartier rijden.

Indeling

Begane grond
Via de nette voortuin komt u binnen. De hal biedt toegang tot het toilet, de cv-ruimte, trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken.

De moderne open keuken met inbouwapparatuur is praktisch ingedeeld en door de eethoek is de keuken verbonden met de fraaie uitgebouwde woonkamer. De gehele achterzijde is voorzien van glas, hierdoor is er aangename daglichttoetreding. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van stijlvolle plavuizen en de muren/plafonds zijn strak afgewerkt met stuc-en schilderwerk. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor al uw gezelschap. De openslaande tuindeuren en kozijnen aan de achterzijde bieden uitzicht op de achtertuin van circa 60m2 welke gericht is op het noorden.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer die beschikt over een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u uit op de tweede verdieping. Deze ruimte is geschikt voor onder andere uw witgoed en opslag. U kunt hier bijvoorbeeld ook een extra slaapruimte van maken, een opbergplaats of een studeer/thuiswerkplek. Kortom, er zijn hier opties genoeg voor!

Buitenruimte en berging
De praktische achtertuin met zithoek is netjes aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich de berging waar u uw spullen kunt opbergen. Hier kunt u bijvoorbeeld uw fiets(en) kwijt. In de achtertuin is genoeg plek voor een grote eettafel en bankstel, zodat u hier heerlijk kunt vertoeven. Tevens is de woning via de achterzijde middels een brandgang te bereiken.

Kenmerken
- 120m2 woonoppervlakte;
- Bouwjaar 2018
- 3 slaapkamers; met ruime zolder te gebruiken als extra slaapkamer of studeer/thuiswerkplek;
- Energiezuinige woning: Energielabel A+
- Instapklaar;
- Centrale ligging.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Energielabel registratie
26-10-2022
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
56 m² (11 meter diep en 5,11 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Rucphen

Energielabel deze woning

Energielabel A+

Publicatie energielabel: 26-10-2022

Stroomverbruik per jaar

2950 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Rucphen)

Gasverbruik per jaar

1070 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Rucphen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 22-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden

Lijst van zaken

Vragenlijst deel 2

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Rucphen

Totaal aantal inwoners
4710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Rucphen

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Rucphen

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Rucphen

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Rucphen

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Rucphen

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Rucphen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Rucphen

Adressen per km²
432
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4715 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over Rucphen

Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Raadhuisstraat 37, Rucphen

€ 375.000 k.k. - Verkocht